Nærområdet har en blanding av små og mellomstor bebyggelse. De største byggene i nærheten er Råde Torg i sørøst, NMS Gjenbruk Råde i sørvest og Coop Prix i nordvest. Nærmeste nabobygninger er Råde Torg i sørøst som ble ferdigstilt for noen år siden og to mindre bygninger i sørvest som brukes som næring i bakkeplan og leiligheter i andre etasje.
Landskap
Eiendommen er relativt flat med et svakt fall fra sørvest til nordøst. Det er ca. 0,5 meter høydeforskjell fra det høyeste punkt til det laveste.
Adkomst
Adkomst til eiendommen for personbiler vil bli via V2 i nordøst. All parkering vil bli under bakke i parkeringskjeller. Nedkjøringsrampe er plassert nordøst for bygget. Av trafikksikkerhetsgrunn vil det plasseres signallys på underkant av dekke over nedkjøringsrampe. Adkomst for brannbil og renovasjonsbil vil bli via gatetun (G4) i sørvest.
Utomhus og Gatetun (G4)
Bakkeplan vil bli mest bruk for syklister og fotgjengere. Inngangen er i sørøst som leder til heis og trappehus i midten av bygget. Bakkeplan av bygget har en åpen løsning hvor fotgjengere lett kan bevege seg rundt hele bygget.
Gatetun (G4) vil bli tilrettelagt for sykkelparkering og felles underjordisk renovasjon. Det ble tatt hensyn til framtidig tilknytting av G4 med Råde Torg. G4 er møblert med sykkelstativ med låsingsmulighet og benk med ryggstøtte. Det skal legges med belegningsstein i terrakotta-farge som drenerer overvann. Det blir grøntanlegg på begge sider av G4 (belegningssteinen). Det er tatt hensyn til nødvendig oppstillingsplass for brannbil (stigebil) og renovasjonsbil.
Det er totalt 74 sykkelplasser hvorav 56 sykkelplasser i kjeller, 5 vognsykkelplasser i 1. etasje ved hovedinngang, 1 vognsykkelplass ved sekundær adkomst i nordøst, og 12 sykkelplasser plassert i G4 hvorav 2 plasser for sykkel med vogn. Det skal benyttes sykkelstativer i 2 høyder i kjeller etasje sykkelrom.
Det er 605.5 m2 felles uteoppholdsareal på bakkenivå og 155.4 m2 felles takterrasse i toppetasje. Bygget består av to hoved volumer. En sløyfe langs G4 i sørvest, og en langs sørøst. Bygget er utformet slik at hver enkelt boenhet skal være solbelyst til sammen minst 5 timer den 1. mai.
Lekeplass er plassert i nordvest på eiendommen.
